
近日,廣西出臺(tái)了《全區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案(2023—2027年)》及《廣西既有住宅加裝電梯自治區(qū)補(bǔ)助資金管理辦法》。這些新規(guī)定旨在進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化加裝電梯的實(shí)施范圍、主體、程序,并明確了資金補(bǔ)助、異議救濟(jì)渠道、政策減免等方面的利民措施。
根據(jù)規(guī)定,擬加裝電梯的既有住宅須滿足法定表決比例,即需由本單元或樓棟、小區(qū)專有部分面積占比2/3以上的業(yè)主且人數(shù)占比2/3以上的業(yè)主參與表決,經(jīng)參與表決專有部分面積3/4以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)3/4以上的業(yè)主同意并簽訂書面意向書。
在資金補(bǔ)助方面,廣西將采取先建后補(bǔ)的方式,對在2023年1月1日至2027年12月31日期間依法依規(guī)建設(shè)完成、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格并取得電梯使用登記證的加裝電梯項(xiàng)目給予一定資金補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住宅樓層數(shù)有所不同,九層住宅的補(bǔ)助上限為18萬元/臺(tái),其他樓層數(shù)的住宅補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按比例遞減。
新規(guī)定還優(yōu)化了加裝電梯的實(shí)施程序,精簡了各項(xiàng)申請材料,并新增了多項(xiàng)惠民措施,如不再要求提供業(yè)主間簽訂的加裝電梯協(xié)議、將提供既有住宅房屋安全鑒定報(bào)告節(jié)點(diǎn)后置等,以降低業(yè)主的建設(shè)投入和風(fēng)險(xiǎn)。