前業(yè)委會主任在任期結(jié)束后或職務(wù)解除后，不再具有代表業(yè)委會對外簽訂合同的資格。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規(guī)定，更換電梯需經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意‌。

以重慶光明小區(qū)為例，第三屆業(yè)委會主任劉先生在任期內(nèi)因業(yè)委會內(nèi)部分歧導(dǎo)致成員人數(shù)不足，其職責已由居委會代行。盡管如此，劉先生仍試圖與電梯公司簽訂合同，重慶市第三中級人民法院曾判決一起住宅小區(qū)更換電梯承攬合同糾紛案，認定小區(qū)原業(yè)委會主任未經(jīng)業(yè)主表決同意，擅自變更電梯改造合同條款，變更條款對全體業(yè)主不產(chǎn)生法律效力‌。

‌根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和案例分析，前業(yè)委會主任在任期結(jié)束后或職務(wù)解除后，不能決定小區(qū)是否更換電梯。此類決策需由新一屆業(yè)委會或根據(jù)業(yè)主大會的決議進行。

綜上所述，前業(yè)委會主任在未經(jīng)業(yè)主表決同意的情況下，無權(quán)決定小區(qū)是否更換電梯。更換電梯需遵循法律法規(guī)，由業(yè)主共同決定，并通過正規(guī)流程實施。