7月1日起,蘇州市既有住宅增設(shè)電梯可以提取專項維修資金!
適用范圍:全市已建立了維修資金的住宅小區(qū),對于符合我市既有住宅增設(shè)電梯條件、完成電梯增設(shè),并完成竣工驗收交付使用后,可申請?zhí)崛【S修資金專項用于增設(shè)電梯。
提取原則:業(yè)主申請?zhí)崛【S修資金用于增設(shè)電梯的,按照現(xiàn)行住宅專項維修資金支取審批程序,由業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會或街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))指導(dǎo)確定的申請主體向房屋所在地的維修資金管理部門提出使用申請。提取后的業(yè)主分戶賬面留存余額不應(yīng)低于首期交存額的30%。同時提取住房公積金和住宅專項維修資金的,合計額度不超過既有住宅增設(shè)電梯費用扣除政府獎補后的該戶分?jǐn)偨痤~。
使用程序:增設(shè)電梯完成特種設(shè)備注冊登記后,申請人持下列材料,向所屬縣級市(區(qū))維修資金管理部門申請使用:
1.既有住宅增設(shè)電梯住宅專項維修資金使用申請表;
2.不動產(chǎn)權(quán)證書;
3.不動產(chǎn)權(quán)證上全體產(chǎn)權(quán)人的身份證明材料;
4.經(jīng)社區(qū)蓋章備案的增設(shè)電梯費用分?jǐn)偡桨福?/p>
5.增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見;
6.電梯使用登記證;
7.全體產(chǎn)權(quán)人共同指定的某一產(chǎn)權(quán)人的銀行卡。
第一項為原件外,第二至七項為查看原件,留存復(fù)印件。
相關(guān)要求:申請人應(yīng)對申報材料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。維修資金管理部門應(yīng)定期與當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管、住房公積金管理等部門聯(lián)系,取得相應(yīng)的完成特種設(shè)備注冊登記證的增設(shè)電梯數(shù)據(jù)、已提取住房公積金金額,嚴(yán)格審核、監(jiān)督,確保申請劃撥維修資金專項用于既有商品住宅增設(shè)電梯工作。
本通知自2024年7月1日起執(zhí)行。本通知發(fā)布之日前已經(jīng)批準(zhǔn)并取得電梯使用登記證書的增設(shè)電梯項目,提取時限自本通知實行之日起一年內(nèi)一次性提取維修資金;本通知施行后取得電梯使用登記證書的增設(shè)電梯項目,提取時限自取得電梯使用登記證書之日起一年內(nèi)一次性提取維修資金。
安徽省銅陵市銅官區(qū)民生工作暨老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作推進會召開
6月27日上午,銅官區(qū)委書記王書春主持召開全區(qū)民生工作暨老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作推進會。銅官區(qū)領(lǐng)導(dǎo)陳潔、汪志祥、夏為勝、朱軍,區(qū)法院院長陳文勝等出席會議。
會上,區(qū)政府辦匯報28項市為民辦實事事項進展情況,區(qū)民生辦匯報39項區(qū)民生實事事項進展情況,區(qū)住建局匯報老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作開展情況,新城辦、官塘社區(qū)、朝陽社區(qū)圍繞老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作作交流發(fā)言。
會議強調(diào),老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作,事關(guān)人民群眾福祉,任務(wù)艱巨、責(zé)任重大,要建立定期通報制度,清單化、項目化推動。要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)及社會組織依法探索新的商業(yè)模式,推動既有多層住宅增設(shè)電梯工作。要積極運用誠信激勵和失信懲戒機制,強化對電梯建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、維保等單位及從業(yè)人員的監(jiān)督管理,嚴(yán)肅查處不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計、不按圖施工以及各種弄虛作假行為。要健全長效管理機制,寫好加裝電梯的“后半篇文章”,讓居民“安心、放心、順心”地使用電梯。
舊倉庫秒變“新家”!LINVOL領(lǐng)沃私宅電梯竟能助力“城市更新”
美的樓宇科技通過高度定制化、數(shù)智化服務(wù),為廣州打撈小洲物資倉庫修繕改造工程提供10臺LINVOL領(lǐng)沃私宅電梯,通過一站式電梯解決方案,鏈接上下通道,煥新生活空間。
作為行業(yè)首家數(shù)智電梯品牌,美的樓宇科技LINVOL 領(lǐng)沃電梯自成立起來,已經(jīng)為眾多老舊小區(qū)、別墅、公共建筑、大型基建項目提供了兼具智能舒適,美學(xué)與高效節(jié)能的電梯解決方案。
本次修繕改造工程應(yīng)用時LINVOL 領(lǐng)沃私宅電梯
?、俅钶d有MECS智能控制系統(tǒng)可提升電梯群控和調(diào)配能力,有效減少乘客候梯和電梯行程時間,
?、诔叽珈`巧,降低施工難度匹配各類私宅建筑尺寸設(shè)計,提升井道利用率達(dá)58.5%,為建筑讓出更多使用空間,讓住戶享用更寬敞的轎廂更舒適的乘梯體驗。
?、劭梢劳衖BUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺,實現(xiàn)多維度大數(shù)據(jù)分析,全網(wǎng)電梯實時監(jiān)控,全方位設(shè)備健康診斷,個性化電梯壽命預(yù)測及更新改造,確保電梯全生命周期中每個環(huán)節(jié)高效、穩(wěn)定。
未來,當(dāng)員工當(dāng)入住新家除了告別老房子、老倉庫,還將告別傳統(tǒng)電梯按鍵、刷卡驗證、等繁瑣操作,通過iLINVOL乘客版微信小程序可以隨時隨地提前呼梯選層,上樓回家無需等待。
從研發(fā)、試驗、生產(chǎn)、檢測到維保、運維、服務(wù)LINVOL 領(lǐng)沃電梯在每一環(huán)節(jié)都用心對待,讓每一程都是更好的抵達(dá),從老舊小區(qū)、老舊倉庫到窗明幾凈、高效通行的嶄新電梯房,LINVOL 領(lǐng)沃電梯將不斷助力于城市更新,為更多居民打造他們的理想建筑刷新生活篇章。
江蘇省張家港市監(jiān)局:監(jiān)測183份電梯檢測市場價格!嚴(yán)懲低價惡意競爭!鼓勵良性競爭!
江蘇省張家港保稅區(qū)市場監(jiān)管局運用“市場化思維”攻堅探路,運用“數(shù)字化思維”破解難題,聚焦檢測主體和使用單位集中反映的待檢電梯信息“盲點”、檢測質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題,有效規(guī)范檢測公司管理、打擊惡意低價競爭、強化檢測質(zhì)量監(jiān)管、查處違規(guī)檢測行為,保障企業(yè)參與公平競爭,營造良好的檢測市場秩序。
據(jù)介紹,張家港保稅區(qū)市場監(jiān)管局創(chuàng)新“五維閉環(huán)”模式,推進電梯檢測改革走深走實。
“建平臺”,破解規(guī)范管理問題。建立“張家港保稅區(qū)電梯自行檢測管理平臺”,將優(yōu)化檢測權(quán)限審批、提前預(yù)警未檢公示等4個模塊8項功能全部納入,規(guī)范對檢測公司的管理。
“保公平”,破解信息公開問題。面向所有檢測主體,提前4個月集中公開轄區(qū)未檢測電梯信息數(shù)據(jù),便于檢測單位自由競爭。
“提質(zhì)量”,破解檢測質(zhì)量低問題。細(xì)化12項監(jiān)管舉措,建立“雙盲式”抽查機制,加強對新檢測電梯質(zhì)量“回頭看”抽查。
“穩(wěn)秩序”,破解惡意競爭問題。依托管理平臺合同審核功能,對183份電梯檢測合同開啟檢測市場價格監(jiān)測和分析。依法強化對低價惡意競爭行為處理,鼓勵電梯檢測市場良性競爭。
“查違規(guī)”,破解企業(yè)違規(guī)檢測問題。制定《張家港保稅區(qū)電梯自行檢測“黑名單”管理制度》,明確檢測主體涉及的8項違規(guī)檢測行為及對應(yīng)懲戒管理措施,嚴(yán)肅依法查處檢測不規(guī)范行為。
杭州首批已完成更新改造!臨平推出商品房老舊電梯“以舊換新+全托管服務(wù)”模式為幸福生活“提速”
向3名業(yè)主代表發(fā)放電梯鑰匙
中都廣場小區(qū)建于2003年,是一幢21層的商住一體式建筑,共有4個單元119戶,每個單元樓配備2臺電梯。電梯使用時間至今已有21年,老化問題嚴(yán)重且故障時發(fā),業(yè)主對電梯更新意愿強烈。
老舊電梯更新改造是一項重要的民生工程。上下樓是居民出行的“第一步”,也是回家的“最后一步”。今年,臨平區(qū)共有10臺住宅老舊電梯作為改造更新試點。除臨平街道中都廣場小區(qū)外,另有南苑街道好望公寓2臺老舊電梯現(xiàn)已完成項目的方案設(shè)計,即將進場施工。
下一步,臨平區(qū)將以此次試點為契機,不斷加大對老舊住宅電梯加裝更新工作的投入力度,出臺住宅老舊電梯更新改造實施方案,通過組織協(xié)調(diào)、民主協(xié)商、政策支持等舉措,注重以單元、幢為單位推動更新改造,充分吸收民意、優(yōu)化細(xì)節(jié),從而進一步提升居民生活品質(zhì),為居民的安全出行保駕護航。
幸福感一鍵“梯”升!廣州黃埔老舊小區(qū)加裝電梯集中交付
截至目前,黃埔區(qū)通過審批的635臺加裝電梯,成片連片加裝電梯就占了150臺、惠及2405戶群眾,越來越多的老舊小區(qū)居民通過成片連片“快車道”,開啟“歸家一鍵直達(dá)”的美好新生活。
老舊小區(qū)住宅加裝電梯是“關(guān)鍵小事”,更是“民生大事”。為進一步做好加裝電梯事前事中事后工作,保障加裝電梯各項工作部署落地落實,黃埔區(qū)以黨建引領(lǐng),通過構(gòu)建“部門-街鎮(zhèn)-社區(qū)”三級工作落實機制、延續(xù)資金扶持等方式,綜合施策、精準(zhǔn)施策,切實減壓力、解難題、添動力,大力推進有條件的樓棟加裝電梯。自財政補貼政策落實以來,黃埔區(qū)已累計發(fā)放財政補貼5505萬元,惠及群眾7700多戶。