江北區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，國有土地上4層及以上未設(shè)電梯的老舊住宅外墻增設(shè)電梯的，適用本辦法。

初始取得房地產(chǎn)權(quán)證滿10年及以上的住宅為老舊住宅。

辦法要求，老舊住宅增設(shè)電梯的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意（樓棟未分單元的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本樓棟專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上業(yè)主同意），由同意增設(shè)電梯的業(yè)主共同作為申請人，向江北區(qū)規(guī)劃和自然資源局提出審批申請。

老舊住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1.房屋未納入征收范圍和拆遷計(jì)劃；

2.申請人就增設(shè)電梯工程費(fèi)用的籌集以及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議；

3.增設(shè)電梯用地應(yīng)當(dāng)位于老舊住宅建設(shè)用地范圍內(nèi)；確因用地條件受限不在建設(shè)用地范圍內(nèi)的，不得占用城市市政道路和公園綠地；

4.老舊住宅增設(shè)電梯后，建（構(gòu)）筑物之間的間距應(yīng)當(dāng)滿足國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

江北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、江北區(qū)財(cái)政局牽頭負(fù)責(zé)資金補(bǔ)貼工作。

老舊住宅增設(shè)的電梯安裝驗(yàn)收合格后，每部電梯補(bǔ)助改造價(jià)格總額的60%，補(bǔ)助上限為每部25萬元，其余部分由業(yè)主自籌。