新電梯中國(guó)網(wǎng)訊（微信號(hào)：新電梯、新電梯網(wǎng)）

新電梯網(wǎng)友大家好！今天是5月31日星期五農(nóng)歷四月二十七歡迎收聽(tīng)新電梯廣播，首先來(lái)關(guān)注

房產(chǎn)財(cái)經(jīng)

電梯行業(yè)專題研究:地產(chǎn)竣工增速回升 電梯市場(chǎng)需求向好

因?yàn)槭芷诜康慕桓短卣饔绊?房屋竣工會(huì)滯后于期房銷售,但當(dāng)接近交付時(shí)限時(shí),房屋竣工增速會(huì)大幅上升。因此地產(chǎn)竣工有望觸底回升,電梯需求具備向好，

我國(guó)電梯產(chǎn)量2014年以前都處于高速成長(zhǎng)期,此后增速開(kāi)始放緩。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示行業(yè)電梯產(chǎn)量增速?gòu)?9年初開(kāi)始已經(jīng)持續(xù)提升,1-4月累計(jì)增速達(dá)到19.4%,達(dá)到15年以來(lái)的最高增速,并且2019年每月電梯產(chǎn)量均高于過(guò)去4年同期產(chǎn)量。

隨著18年底國(guó)內(nèi)鋼價(jià)從高位開(kāi)始回落,19年電梯行業(yè)原材料價(jià)格壓力有望繼續(xù)緩解,并帶動(dòng)企業(yè)盈利水平具備回升的基礎(chǔ)。

全國(guó)房產(chǎn)稅開(kāi)征時(shí)間表公布

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示: “政策規(guī)定力爭(zhēng)在2019年完成全部立法程序，2020年完成‘落實(shí)稅收法定原則’的改革任務(wù)”。房地產(chǎn)稅的推進(jìn)要以立法為前提，短期不會(huì)征收，但預(yù)計(jì)到2020年會(huì)有很多實(shí)質(zhì)性的征收措施出現(xiàn)。

安全監(jiān)管新聞

精華版！一目了然總局新《意見(jiàn)》，涉及60多萬(wàn)電梯人！

5月28日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布新規(guī)——《市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于特種設(shè)備行政許可有關(guān)事項(xiàng)的實(shí)施意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》中涉及電梯行業(yè)的第19條格外醒目。

機(jī)電類特種設(shè)備及其部件和安全保護(hù)裝置。機(jī)電類特種設(shè)備，以及電梯、起重機(jī)、客運(yùn)索道部件和安全保護(hù)裝置等，不再進(jìn)行型式試驗(yàn)備案，相關(guān)型式試驗(yàn)報(bào)告和型式試驗(yàn)證書(shū)上傳特種設(shè)備型式試驗(yàn)公示平臺(tái)（xssy.cpase.org.cn）進(jìn)行公示，生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)按照型式試驗(yàn)報(bào)告和型式試驗(yàn)證書(shū)確定的范圍開(kāi)展相應(yīng)的生產(chǎn)活動(dòng)。

香港法律：電梯強(qiáng)制維保周期為1個(gè)月，如違法則犯罪+罰款！

香港有關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的要求直接寫(xiě)進(jìn)法律，如有違法，則為犯罪，并處以罰款。香港電梯維護(hù)保養(yǎng)法定要求的重點(diǎn)內(nèi)容為電梯強(qiáng)制要求維護(hù)保養(yǎng)間隔時(shí)間是 1個(gè)月，由注冊(cè)承辦商向負(fù)責(zé)人提供一份電梯或自動(dòng)梯全面的保養(yǎng)時(shí)間表，并在工作日志內(nèi)寫(xiě)上完成保養(yǎng)計(jì)劃的預(yù)計(jì)保養(yǎng)工作時(shí)間。每臺(tái)電梯應(yīng)備有專用的《操作及保養(yǎng)手冊(cè)》，電梯或自動(dòng)梯的保養(yǎng)工作由注冊(cè)承辦商進(jìn)行。

男子送水泥電梯突然下墜，物業(yè)索賠1000元維修費(fèi)：沒(méi)有站對(duì)位置

近日使用電梯運(yùn)水泥的陳師傅表示，自己就經(jīng)歷了電梯驚魂，在坐電梯送水泥的時(shí)候，電梯突然下落，掉到了一樓半的位置，自己腿都嚇得軟了。

物業(yè)稱是陳師傅把電梯搞壞的。對(duì)此陳師傅表示冤枉，自己碰都沒(méi)有碰到，怎么會(huì)是自己搞壞的呢？物業(yè)作出解釋：沒(méi)有把貨物放到正中心。物業(yè)還向陳師傅索要1000塊錢(qián)電梯維修費(fèi)。

電梯維修人員稱：他在送貨的時(shí)候，所有的貨物都集中在里面的一側(cè)，導(dǎo)致一邊重一邊輕，電梯發(fā)生傾斜，把電梯門(mén)鎖撞變形了。而且關(guān)于貨物的擺放在電梯對(duì)面就貼有提示。陳師傅運(yùn)送這么多貨物并沒(méi)有向物業(yè)及時(shí)匯報(bào)。對(duì)此陳師傅表示：自己就是個(gè)賣(mài)水泥沙子的，之前就跟業(yè)主聯(lián)系過(guò)，自己怎么知道這種事。

記者認(rèn)為：首先物業(yè)確實(shí)也貼了通知，陳師傅并沒(méi)有注意到，拉貨物之前需要去物業(yè)進(jìn)行備案，不能用不清楚不知道來(lái)推脫這份責(zé)任。同時(shí)也對(duì)物業(yè)說(shuō)：一般人可能都不知道乘坐電梯要站在中間，而且陳師傅也不容易，現(xiàn)在一個(gè)配件800，雙方應(yīng)該靜下心來(lái)好好協(xié)調(diào)。最終經(jīng)過(guò)協(xié)商物業(yè)方表示：陳師傅確實(shí)不容易，物業(yè)承擔(dān)700元，陳師傅承擔(dān)100元。

舊樓加裝新聞

老舊小區(qū)加裝電梯 蘇州市住建局局長(zhǎng)最新表態(tài)

5月27日上午，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)邵慶參加蘇州廣電總臺(tái)《蘇城議事廳》欄目關(guān)于推進(jìn)古城保護(hù)與更新三年行動(dòng)計(jì)劃主題的錄制。對(duì)于市民十分關(guān)注的老舊小區(qū)加裝電梯提議，住建局局長(zhǎng)邵慶表示，參考周邊城市經(jīng)驗(yàn)，加裝電梯以居民意愿為主，政府予以一定的補(bǔ)貼。

建議在申請(qǐng)加裝電梯之前，先對(duì)房屋的情況進(jìn)行鑒定。

“刷臉”乘電梯！杭州這個(gè)既有住宅加裝電梯超智能~

杭州江干區(qū)大唐苑既有住宅加梯項(xiàng)目在全市率先引入電梯智能管理系統(tǒng)，為先期投入使用的49臺(tái)電梯分批安裝智能管理系統(tǒng)。

加裝電梯智能管理系統(tǒng)理系統(tǒng)主要包括“人臉識(shí)別系統(tǒng)”、“電梯賬單智能繳費(fèi)系統(tǒng)”、“訪客二維碼乘梯系統(tǒng)”等功能。

該智能管理系統(tǒng)投入使用后，為杭州加裝電梯后續(xù)維護(hù)使用管理工作提供了新的操作藍(lán)本，也是科技發(fā)展、技術(shù)創(chuàng)新的生動(dòng)體現(xiàn)。

杭州住保房管局將不斷擴(kuò)大這一民生實(shí)事項(xiàng)目的受益面，探索通過(guò)物業(yè)、保險(xiǎn)等多種模式保障加裝電梯后續(xù)的日常維護(hù)和管理，推進(jìn)全市符合加裝條件的既有住宅實(shí)現(xiàn)“能改盡改、愿改就改”，讓更多的老百姓享受到加裝電梯帶來(lái)的獲得感、幸福感。

29日夜零點(diǎn)至兩點(diǎn)，電梯維修師傅經(jīng)過(guò)工程師的遠(yuǎn)程指導(dǎo)終于修好了一部奧的斯無(wú)機(jī)房電梯，關(guān)于“抱閘檢測(cè)開(kāi)關(guān)故障處理方法”已在新電梯網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)維修師傅參閱。你們辛苦了！

以上就是今天新電梯廣播的全部?jī)?nèi)容，更多內(nèi)容請(qǐng)瀏覽www.xindianti.com網(wǎng)站內(nèi)容，感謝關(guān)注新電梯、新電梯網(wǎng)微信公眾號(hào)以及新電梯網(wǎng)在今日頭條、一點(diǎn)資訊、喜瑪拉雅等平臺(tái)的多媒體融合帳號(hào)！祝您工作順利！