裝好后類似這樣
臺城花園小區(qū)去年裝好的增設電梯。
5家住戶出資44萬加裝電梯 南京玄武區(qū)“001號增梯項目”開工

丹鳳新寓10棟3單元加裝電梯項目已經(jīng)圍擋施工。
電梯裝在這面
2016年9月出臺的《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》后，全市老舊小區(qū)進入增設電梯高潮。記者昨天獲悉，玄武區(qū)丹鳳新寓10棟3單元增設電梯項目獲得今年該區(qū)首張“增設電梯施工許可證”。記者昨天在現(xiàn)場了解到，5月4日中標電梯公司進駐該樓幢施工，目前在做基坑施工，一個月后到現(xiàn)場安裝機架，下月初可以運行。據(jù)透露，7層住戶嚴女士家最多出資12.3萬元，根據(jù)政府補貼政策，安裝完成驗收后她家將被返還5.4萬元。

手續(xù)齊備，“001號許可證”很亮眼
昨天揚子晚報記者來到位于新街口東北部核心丹鳳街與大石橋之間的丹鳳新寓，在10棟樓的外墻上看到編號“玄武區(qū)201705020001”的南京市既有住宅增設電梯施工許可手續(xù)，建設者為孫先生等業(yè)主，整個項目的完整名稱叫做“玄武區(qū)丹鳳新寓10棟3單元增設電梯項目”，合同工期90天。但據(jù)施工單位介紹，目前基坑施工已經(jīng)在做，而機架正在廠里定做，一個月后到現(xiàn)場安裝，預計下月初就可以運行。
進場施工的電梯公司銷售人員小喬介紹，之前個別已經(jīng)施工的小區(qū)，都還只有“施工備案”手續(xù)。所以這張“001號許可證”還是挺有意義的。丹鳳新寓10幢3單元居民今年春節(jié)后向市住建和規(guī)劃部門申請，經(jīng)核準政策及施工等各項要求，于本月4日拿到這張“電梯施工許可手續(xù)”，成為2016年9月出臺的《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》后該區(qū)今年的第一張電梯施工許可證。加上規(guī)劃部門核發(fā)的“建設工程規(guī)劃許可證”，該工程某種程度上也成為“標桿”。
小區(qū) 概況
地勢受限，很多居民沒法如愿
丹鳳新寓建設于2000年前，由創(chuàng)盛房產(chǎn)企業(yè)開發(fā)。這里有5幢30多層的高樓，一度在該地區(qū)居民小區(qū)中“鶴立雞群”。據(jù)丹鳳新寓所屬唱經(jīng)樓社區(qū)主任錢秀介紹，小區(qū)入住的居民有1600多戶，自帶電梯的5幢高樓就占了一多半，周邊普遍是六層或七層樓房。“在前期加裝電梯征求意見時，普通樓房的居民絕大多數(shù)表示愿意，但因為當時建設的局限，樓間距普遍窄小，不符合條件的居多。”
記者在小區(qū)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)房子不太“規(guī)整”，多借助地勢或重新改造后進行建設，這為現(xiàn)在樓外安裝電梯增加了很大難度。錢秀說，很多居民想裝而無法裝，感到很遺憾。
標桿項目
3單元6戶居民無異議一致通過
加裝電梯項目必須征求相關(guān)住戶的意見。社區(qū)主任錢秀告訴揚子晚報記者，在走訪加裝電梯工程期間，聽到很多的是低層住戶的反對聲，有一家兩家不同意，就行不通。不過，丹鳳新寓10棟3單元的這個項目涉及住戶共6家。住宅本身是七層樓，一樓是公房，二樓無法電梯——他家得從南面上平臺入戶，但也積極支持安裝，所以對加裝電梯6戶人家一致同意。這讓住在七樓的嚴女士挺開心的。“我們想裝電梯很久了，不僅要感謝街道和社區(qū)，更應該感謝我們單元里的每個人。”
“即便都同意，也還要看是否具備安裝條件。”錢秀說。
記者在現(xiàn)場看到，10棟西邊戶確實很幸運，這幢樓共有3個單元，東邊靠近馬路，中間單元每層兩戶尤其需要電梯，但與南面樓宇的間距又不夠，而北面加裝還需要與別的小區(qū)商量。也就是說，丹鳳新寓10棟36戶人家，只有西邊戶的6戶具備加裝電梯條件。
錢怎么出
頂層住戶出資最多，扣除補貼實際要淘6.9萬
7樓居民嚴女士家將成為這部電梯出資最多的一戶，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及電梯企業(yè)共44萬多元核價，她家要掏12.3萬元，6樓是10.5萬，5樓是8.8萬，4樓是7.04萬，3樓是5.28萬。
居民支付電梯款，也是有步驟的。根據(jù)電梯公司與業(yè)主雙方協(xié)商簽訂協(xié)議，業(yè)主需分四次付款，分別是30%，20%，40%和10%，最后的10%將由質(zhì)檢部門現(xiàn)場核查通過驗收后再行支付。隨后，政府專項補貼資金開始啟動。
記者在2016年由南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市財政局聯(lián)合發(fā)布的第257號文《關(guān)于進一步明確既有住宅增設電梯財政補貼相關(guān)事項的通知》中看到，對玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺區(qū)2000年以來建成既有住宅（商品房除外）增設電梯的建設者，給予財政資金補貼，補貼標準為：7層及以上居民樓整體補貼20萬元/臺，6層18萬元/臺，5層補貼16萬元/臺，4層補貼14萬元/臺，補貼資金由市區(qū)兩級財政各承擔50%，自增設電梯完成特種設備注冊登記之日起的30個工作日內(nèi)，建設者可向相關(guān)部門申請補貼。按照上述規(guī)定，嚴女士家能申請到5.4萬元補貼，算下來實際出資6.9萬元。