據(jù)媒體報(bào)道，2024年11月20日，寶山區(qū)友誼路街道中藝花園業(yè)委會(huì)接到政府政策指示后，當(dāng)日召開業(yè)主代表大會(huì)，通過“線上+線下”雙渠道同步傳達(dá)政策精神。33名業(yè)主代表化身“政策宣講員”，在樓道群發(fā)起意見征集，3天內(nèi)實(shí)現(xiàn)全覆蓋動(dòng)員。通過“高層優(yōu)先、分批推進(jìn)”策略，僅用8天實(shí)現(xiàn)超90%業(yè)主同意率，同步公示《意見征詢統(tǒng)計(jì)表》《電梯情況排摸表》，以數(shù)據(jù)透明化提升公信力。

自12月9日起，業(yè)委會(huì)聯(lián)合物業(yè)組成專項(xiàng)小組，對多家電梯企業(yè)開展資質(zhì)審核、技術(shù)參數(shù)對比，最終選定電梯公司，并赴其生產(chǎn)線實(shí)地考察。‌企業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)連夜制定施工方案，優(yōu)化轎廂高度、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)等細(xì)節(jié)，承諾運(yùn)行噪音降低40%、能耗減少30%。

2025年1月16日公示詢價(jià)比價(jià)結(jié)果，2月27日發(fā)布《項(xiàng)目實(shí)施方案征詢意見公示》，通過線上留言與線下座談收集建議32條，優(yōu)化施工細(xì)節(jié)。‌3月6日啟動(dòng)維修基金使用征詢，雙三分之二以上業(yè)主通過決議，程序合規(guī)率達(dá)100%。

與電梯公司簽署協(xié)議，明確“生產(chǎn)-運(yùn)輸-安裝-維保”全鏈條標(biāo)準(zhǔn)，增設(shè)“質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制”條款。6月14日向每戶送達(dá)《工程告知書》，標(biāo)注施工時(shí)間、臨時(shí)通行方案及應(yīng)急措施。‌6月30日舉行開工儀式，首批8臺高層電梯更新啟動(dòng)，預(yù)計(jì)1個(gè)月內(nèi)投入使用，剩余21臺將分批推進(jìn)。

借助“國債支持電梯更新”政策，小區(qū)29臺超20年“高齡”電梯全面煥新。