武漢幸樂(lè)村加裝電梯，小區(qū)制定“公約”值得學(xué)習(xí)。“公約”規(guī)定，"誰(shuí)受益誰(shuí)出資"，頂樓（9樓）單戶分?jǐn)?0,800元，8樓19,800元，逐層遞減。1-2樓住戶每戶獲2000元"期權(quán)補(bǔ)貼"，未來(lái)可從政府補(bǔ)貼或電梯收益中兌現(xiàn)。未繳費(fèi)業(yè)主可選擇月卡（350元/月）或年卡（4000元/年）；80歲以上老人享8折年費(fèi)優(yōu)惠，未成年人免電費(fèi)。

　　所有電梯相關(guān)收支納入公共賬戶，由業(yè)主自管會(huì)管理并定期公示賬目。禁止使用電梯運(yùn)輸裝修材料，強(qiáng)制要求走步行樓梯。原占用公共空間經(jīng)營(yíng)的小賣部等設(shè)施需配合拆除。　　

　　加裝電梯后，已有30多個(gè)考察團(tuán)前去社區(qū)取經(jīng)，還有的社區(qū)打電話來(lái)，要求參考社區(qū)‘公約’電子版?。

上海黃埔某公寓2號(hào)樓電梯鋼絲繩斷裂 業(yè)委會(huì)“真空期”黨建創(chuàng)新"黃浦樣本"

　　上海黃埔橋苑公寓2號(hào)樓電梯鋼絲繩斷裂及業(yè)委會(huì)真空期，危機(jī)的成功化解展現(xiàn)了黨建引領(lǐng)下社區(qū)治理創(chuàng)新的"黃浦樣本"。

　　當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)鋼絲繩多段斷股時(shí)，街道聯(lián)動(dòng)區(qū)房管局專家連夜評(píng)估，同步啟動(dòng)司法程序確認(rèn)居委會(huì)代行業(yè)委會(huì)職責(zé)的法律依據(jù)，實(shí)現(xiàn)48小時(shí)內(nèi)完成停梯決策。通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)測(cè)算顯示：該電梯近10年累計(jì)大修4次花費(fèi)17萬(wàn)元，故障率仍居高不下，量化數(shù)據(jù)為換梯決策提供關(guān)鍵依據(jù)。

　　區(qū)城建中心開(kāi)辟"綠色審批通道"，將常規(guī)需3個(gè)月的流程壓縮至2周完成。施工方承諾全封閉降噪技術(shù)，消除老年群體對(duì)噪音的顧慮。‌新電梯投用后，小區(qū)二手房單價(jià)預(yù)期上漲15%，這一經(jīng)濟(jì)杠桿顯著提升居民參與積極性。黃浦區(qū)已將此類案例納入《黨建引領(lǐng)物業(yè)治理專項(xiàng)提升行動(dòng)方案》，推動(dòng)從"解決一件事"到"解決一類事"。

　　該模式驗(yàn)證了老舊小區(qū)治理的關(guān)鍵路徑：緊急風(fēng)險(xiǎn)需行政力量托底，長(zhǎng)效解決依賴居民共識(shí)凝聚，而黨建引領(lǐng)下的精細(xì)化協(xié)商是破局核心。目前黃浦區(qū)已完成418臺(tái)電梯加裝，業(yè)委會(huì)規(guī)范化評(píng)估連續(xù)兩年100%覆蓋。

江西新余17臺(tái)電梯對(duì)重塊開(kāi)裂 廠家48小時(shí)免費(fèi)更換180塊配重塊

　　江西新余渝水區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局通過(guò)創(chuàng)新監(jiān)管機(jī)制和政企協(xié)同模式，在電梯安全治理領(lǐng)域形成了具有示范效應(yīng)的"新余樣板"。

　　針對(duì)城北商務(wù)廣場(chǎng)小區(qū)17臺(tái)電梯對(duì)重塊開(kāi)裂的緊急情況，該局啟動(dòng)"技術(shù)核查-責(zé)任約談-服務(wù)協(xié)調(diào)"三聯(lián)動(dòng)機(jī)制，從隱患發(fā)現(xiàn)到廠家承諾免費(fèi)更換180塊配重塊僅用2天。通過(guò)特檢院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)鎖定技術(shù)缺陷，同步約談生產(chǎn)商落實(shí)《特種設(shè)備安全法》第40條質(zhì)保責(zé)任。采取"先高層后低層、先急后緩"的更換方案，11臺(tái)電梯優(yōu)先完成整改，剩余6臺(tái)因需同步維修主板預(yù)計(jì)6月初完工，施工進(jìn)度通過(guò)微信群實(shí)時(shí)公示。

　　對(duì)主動(dòng)上報(bào)隱患的物業(yè)企業(yè)給予信用加分、評(píng)優(yōu)推薦等政策傾斜，推動(dòng)企業(yè)自查自糾。要求電梯生產(chǎn)企業(yè)建立"質(zhì)量責(zé)任追溯承諾制"，將安全管理延伸至設(shè)計(jì)、制造、維保各環(huán)節(jié)。

　　該模式已形成可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)：快速處置依托技術(shù)支撐+責(zé)任認(rèn)定，長(zhǎng)效治理強(qiáng)調(diào)信用約束+全流程管控，民生保障注重透明溝通+技術(shù)賦能。

廣西南寧某小區(qū)中高端電梯外呼系統(tǒng)采用群控 新電梯經(jīng)常發(fā)生故障

　　自2024年10月1日至今，廣西南寧中山路某小區(qū)6號(hào)樓電梯多次發(fā)生故障，引發(fā)業(yè)主不滿。針對(duì)南寧中山路某小區(qū)富士達(dá)電梯質(zhì)量糾紛事件，結(jié)合四方會(huì)談進(jìn)展及技術(shù)分析，現(xiàn)從責(zé)任認(rèn)定、解決方案及維權(quán)路徑三方面給出專業(yè)建議：

　　經(jīng)電梯公司人員全面排查，這次故障主因系外呼板通訊異常故障導(dǎo)致。6棟電梯的外呼系統(tǒng)采用群控模式，即3個(gè)外呼板由同一主機(jī)集中控制，任一外呼板出現(xiàn)故障，便會(huì)致使3部電梯集體停運(yùn)。‌業(yè)主反映的"顯示50層實(shí)際23層"異常，指向主板程序存在邏輯錯(cuò)誤。

　　委托經(jīng)政府部門及特檢院認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)電梯進(jìn)行全面深度檢測(cè)，預(yù)計(jì)6月30日前出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告；安排電梯公司開(kāi)展全方位安全自檢，預(yù)計(jì)6月16日前完成自檢并提交報(bào)告；在檢測(cè)報(bào)告出具前，每日7:00—22:00安排專人在電梯間值守，保障乘梯安全。

　　6月12日，富士達(dá)廠家南寧負(fù)責(zé)人稱廣西區(qū)城負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員均參與了現(xiàn)場(chǎng)溝通會(huì)，傾聽(tīng)了業(yè)主的訴求。電梯出現(xiàn)問(wèn)題的原因是多方面的，比如電梯漏水是施工和使用方面的問(wèn)題，而非質(zhì)量問(wèn)題。小區(qū)安裝的是富士達(dá)中高端產(chǎn)品，并且有3年質(zhì)保期，目前仍在質(zhì)保期間，因此維保工作也是廠家進(jìn)行的。至于責(zé)任問(wèn)題，可以通過(guò)第三方檢測(cè)來(lái)確定。

貴州興仁市市監(jiān)局以“安全生產(chǎn)月”為契機(jī) 開(kāi)展電梯使用安全知識(shí)宣傳活動(dòng)

2025年6月11日貴州興仁市市監(jiān)局以“安全生產(chǎn)月”為契機(jī)，以“人人講安全 個(gè)個(gè)會(huì)應(yīng)急——查找身邊安全隱患”為主題在宏翰新城小區(qū)開(kāi)展電梯使用安全知識(shí)宣傳活動(dòng)。興仁市市監(jiān)局牽頭，聯(lián)合州、市相關(guān)部門及企業(yè)共同組織。

湖南長(zhǎng)沙市監(jiān)局對(duì)262家電梯維保單位及其維保電梯實(shí)施監(jiān)督抽查

湖南長(zhǎng)沙市市場(chǎng)監(jiān)管局組織全市電梯安裝維保單位開(kāi)展安全警示教育培訓(xùn)暨維保質(zhì)量監(jiān)督抽查部署會(huì)。會(huì)議對(duì)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，動(dòng)火、高處作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)的安全管理和常識(shí)進(jìn)行了宣貫，還對(duì)電梯維保質(zhì)量抽查、電梯轎廂內(nèi)報(bào)警裝置和對(duì)講系統(tǒng)隱患專項(xiàng)排查等系列工作進(jìn)行了部署。

對(duì)在長(zhǎng)沙開(kāi)展維保業(yè)務(wù)的262家電梯維保單位及其維保電梯（含直梯、扶梯、貨梯等）實(shí)施全覆蓋監(jiān)督抽查。

‌時(shí)間安排‌：第一輪抽查：2025年6月至7月，第二輪抽查：2025年10月至11月。

珠海香洲某小區(qū)加裝電梯已支付80%工程款 承包方多次失信 兩年未完工

2023年珠海香洲區(qū)南夏豐澤園2棟3單元的業(yè)主與珠海信業(yè)機(jī)電公司杜某簽訂總價(jià)46萬(wàn)元加裝電梯合同，約定工期210個(gè)工作日，但截至2025年5月工程仍未完工。同期其他樓棟電梯已投入使用。

業(yè)主已支付80%工程款約36.8萬(wàn)元，承包方多次承諾復(fù)工均未兌現(xiàn)。社區(qū)、街道辦及司法所多次協(xié)調(diào)無(wú)果，建議業(yè)主通過(guò)訴訟解決。