據(jù)媒體報道，近期人民網(wǎng)《人民直擊》欄目對多地老舊電梯更新難題的調(diào)研顯示，盡管相關機構(gòu)已鑒定部分電梯需換新，但實際推進過程中仍存在多重阻礙：

‌故障頻發(fā)與安全隱患突出

北京豐臺區(qū)某小區(qū)電梯曾多次發(fā)生懸停、困人事件，2024年5月至11月單月故障超30次，導致居民長期提心吊膽，甚至有高層老人因擔憂故障不敢下樓‌。國家發(fā)展改革委數(shù)據(jù)顯示，全國約80萬臺電梯使用年限超15年，故障率高、運行可靠性差的問題普遍存在‌。

‌換新推進面臨三大難點‌

‌資金分攤爭議‌：電梯更換費用動輒數(shù)十萬元，部分小區(qū)因居民對自籌資金比例存異議，無法啟動公共維修基金申請程序‌；

‌居民意見難以統(tǒng)一‌：低樓層住戶對換新需求不迫切，與高樓層住戶形成意見分歧，導致表決難以達到法定通過比例‌；

‌流程復雜周期長‌：從安全評估、方案制定到招標采購涉及多部門審批，部分小區(qū)因缺乏牽頭組織者導致流程停滯‌。

‌區(qū)域性問題集中顯現(xiàn)‌

記者在北京、哈爾濱、西安等地均發(fā)現(xiàn)類似案例，尤其2000年前后建成的小區(qū)因電梯集中進入“高齡期”，矛盾更為突出‌。這類問題暴露出既有住宅設備更新機制在資金籌措、社區(qū)協(xié)商和行政效率方面仍需完善。