青島通過政策探索老舊電梯更新改造，如市南區(qū)2016年試點(diǎn)啟動(dòng)補(bǔ)貼政策，市北區(qū)2018年制定隱患電梯更新補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照“業(yè)主承擔(dān)為主、政府補(bǔ)貼為輔”的模式，推動(dòng)老舊電梯更新‌。‌

統(tǒng)籌使用超長(zhǎng)期特別國債資金、住宅專項(xiàng)維修資金及居民自主出資，緩解資金壓力‌。例如，市北區(qū)夢(mèng)境江南小區(qū)在政府財(cái)政補(bǔ)貼支持下，成功更換30部電梯，惠及1100多戶居民‌。‌

根據(jù)《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》，使用年限超過15年的電梯需委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為是否更新、改造或報(bào)廢的依據(jù)‌。‌相關(guān)部門正在制定“落地”細(xì)則，進(jìn)一步明確資金使用流程和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，為老舊電梯更新提供法律和資金保障‌。夢(mèng)境江南小區(qū)在物業(yè)公司牽頭下，成立“換梯小組”，通過多次協(xié)調(diào)會(huì)和業(yè)主動(dòng)員大會(huì)，最終取得70%以上業(yè)主同意，順利完成電梯更換‌。建立公開透明的協(xié)商平臺(tái)，如“樓內(nèi)議事廳”“三方聯(lián)席會(huì)議”，確保居民充分參與決策過程，消除疑慮‌。‌‌

隨著國家和地方利好政策的不斷出臺(tái)，老舊電梯更新改造工作正迎來加速期，未來更多小區(qū)將受益于政策支持和資金保障‌。通過政策引導(dǎo)、資金支持、技術(shù)評(píng)估和多方協(xié)作，青島正逐步破解“高齡”電梯換新困局，為居民安全出行提供保障‌。