老舊住宅樓好不容易加裝了電梯，卻因?yàn)橛朽従硬辉附浑娞葸\(yùn)行費(fèi)，公用電梯變“刷卡乘梯”；每到分?jǐn)傠娞荻ㄆ跈z驗(yàn)費(fèi)用，總有個(gè)別業(yè)主遲遲不交……

部分業(yè)主不愿交電梯運(yùn)行費(fèi)的主要原因‌包括：

‌一些低樓層住戶認(rèn)為他們不需要電梯，因?yàn)椴叫猩舷聵菍?duì)他們來說足夠方便，因此不愿意分?jǐn)傠娞莸倪\(yùn)行費(fèi)用‌。加裝電梯籌資的業(yè)主在其他地方購(gòu)置了新房，認(rèn)為自己很少回來住，于是提出不交電梯運(yùn)行費(fèi)。

‌一些業(yè)主認(rèn)為電梯費(fèi)用的分?jǐn)偛缓侠?，尤其是?duì)于那些實(shí)際使用電梯較少的住戶來說，支付電梯運(yùn)行費(fèi)顯得不公平。

部分業(yè)主擔(dān)心加裝電梯會(huì)影響房產(chǎn)的價(jià)值，尤其是低樓層，他們認(rèn)為沒有電梯時(shí)，低層房產(chǎn)價(jià)值更高，而加裝電梯后，這種價(jià)值優(yōu)勢(shì)可能會(huì)喪失‌。

有些業(yè)主擔(dān)心電梯的安裝會(huì)影響建筑的安全和美觀，尤其是低樓層住戶，他們可能認(rèn)為電梯的安裝破壞了建筑的原有結(jié)構(gòu)和外觀‌。

‌在一些老舊小區(qū)，加裝電梯的過程中常常會(huì)遇到協(xié)調(diào)問題。例如，有些一樓業(yè)主明確表示不愿意支付電梯費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，并要求給予補(bǔ)償‌。加裝的電梯運(yùn)行了4年，今年出現(xiàn)過兩三次故障，有時(shí)是電梯按鍵失靈，有一次是業(yè)主被困電梯，只能聯(lián)系當(dāng)初安裝電梯的公司來維修。

在某些情況下，如果電梯公司未能履行合同中保證的工程質(zhì)量，住戶有權(quán)拒絕支付尾款。例如，松江區(qū)的一位住戶因電梯漏水問題拒絕支付尾款，并通過法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議‌。

加裝電梯的總費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)、土建施工費(fèi)、電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。例如，在福州，一個(gè)七層老舊住宅樓加裝電梯的總費(fèi)用大約在31萬元左右‌。費(fèi)用分?jǐn)偼ǔ８鶕?jù)樓層高度來確定比例，以確保公平性。

例如，按照《廣西壯族自治區(qū)電梯安全條例》，電梯使用管理單位對(duì)電梯運(yùn)行安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)建立電梯安全崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度。對(duì)于加裝電梯，其使用管理單位是出資安裝電梯的全體業(yè)主，在安裝加裝的電梯之前，發(fā)起籌資的人應(yīng)該明確告知業(yè)主們關(guān)于電梯日后需要付費(fèi)運(yùn)維事宜，最好由業(yè)主推選人員專門負(fù)責(zé)電梯安全管理工作，避免電梯安全管理不到位、設(shè)備未經(jīng)定期檢驗(yàn)帶病運(yùn)行等問題出現(xiàn)。目前，市內(nèi)乃至廣西暫無專門“托管”加裝電梯的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，比較常見的做法是由業(yè)主委托該小區(qū)的物管公司或業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)加裝電梯管理運(yùn)維安全事宜。此外，市市場(chǎng)監(jiān)管部門每年也會(huì)通過不定期抽檢、巡查等方式，加強(qiáng)特種設(shè)備監(jiān)管和安全隱患排查工作。