商業(yè)格局清晰的電梯行業(yè)

　　這里，就讓我們來(lái)研究一個(gè)長(zhǎng)期商業(yè)格局優(yōu)秀、但是中短周期略有承壓的行業(yè)：電梯。

　　從長(zhǎng)期商業(yè)邏輯來(lái)說(shuō)，電梯行業(yè)有兩個(gè)非常優(yōu)秀的點(diǎn)，它們分別是極少的技術(shù)革命（但是技術(shù)革新仍然存在）、強(qiáng)大的品牌效應(yīng)。

　　那些品牌不夠有競(jìng)爭(zhēng)力的公司，它們的日子會(huì)相對(duì)艱難一些：它們只能選擇以?xún)r(jià)換量的市場(chǎng)份額，對(duì)于高端、利潤(rùn)豐厚的領(lǐng)域則難以觸及。

　　從中短期來(lái)看，房地產(chǎn)建設(shè)趨緩，但是，電梯行業(yè)并不完全是新建房地產(chǎn)市場(chǎng)的附屬品。電梯行業(yè)的需求還會(huì)來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面：原有電梯的持續(xù)更新替換、老舊小區(qū)改造。

　　以在2021年880萬(wàn)臺(tái)電梯的存量、加上2022年新生產(chǎn)的、至少總存量在1,000萬(wàn)臺(tái)電梯來(lái)說(shuō)，以15年更換周期計(jì)算，長(zhǎng)期每年會(huì)產(chǎn)生每年大約70萬(wàn)臺(tái)電梯的需求。而即使以20年為平均周期，也會(huì)每年產(chǎn)生大約50萬(wàn)臺(tái)電梯的需求。

　　在2019年，全國(guó)有老舊小區(qū)約17萬(wàn)個(gè)，電梯需求臺(tái)數(shù)約500多萬(wàn)臺(tái)，涉及居民超過(guò)4200萬(wàn)戶。

　　老舊小區(qū)加裝電梯截止2022年12月，全國(guó)共加裝電梯6.1萬(wàn)部，只有當(dāng)年電梯產(chǎn)量的4%左右，占老舊小區(qū)估算需求總量的1%多一點(diǎn)。

　　由此可見(jiàn)，從中短商業(yè)周期來(lái)看，電梯行業(yè)同時(shí)面臨三股合力：新建樓房數(shù)量下降、更新?lián)Q代需求上升、老舊小區(qū)加裝電梯。盡管前者帶來(lái)的壓力是巨大的，但是后兩者也會(huì)形成有力的支撐。

　　電梯行業(yè)中具有品牌優(yōu)勢(shì)的企業(yè)，非常值得投資者留意。

西子電梯膺選“兩業(yè)融合”市級(jí)試點(diǎn)

　　近日，杭州市發(fā)改委公布了第二批市級(jí)先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展試點(diǎn)名單，西子電梯憑借出色的智能制造能力和數(shù)字服務(wù)成功入選，成為全市僅有的十家試點(diǎn)企業(yè)之一。

　　西子電梯聚焦創(chuàng)新，牢牢抓住智能制造和現(xiàn)代服務(wù)兩個(gè)方向，在時(shí)代浪潮中深度融合“互聯(lián)網(wǎng)+”，打造全球鷹電梯物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

　　美好將在新的一年里接踵而至，第二屆“美的樓宇科技 TRUE 大會(huì)”將在 2023 年 2 月 23-24 日于上海正式回歸。一路走來(lái)，感謝合作伙伴的支持與信任，感恩業(yè)界同仁的堅(jiān)守與付出!

　　乘風(fēng)好去，長(zhǎng)空萬(wàn)里，大會(huì)組委會(huì)將不忘“打造數(shù)字建筑領(lǐng)域最高規(guī)格峰會(huì)”之初心，持續(xù)創(chuàng)新推廣前沿科技、搭建溝通交流平臺(tái)。期待與合作伙伴，產(chǎn)業(yè)鏈上下游的嘉賓、摯友再次相約，重啟美好，一同打開(kāi)樓宇智慧化的新藍(lán)圖。

大連推進(jìn)老樓加裝電梯補(bǔ)貼全域覆蓋

　　大連市財(cái)政按照樓層情況，對(duì)市內(nèi)四區(qū)加裝電梯建設(shè)資金給予補(bǔ)貼，6層住宅每部電梯補(bǔ)貼18萬(wàn)元，每增加一個(gè)樓層相應(yīng)增加補(bǔ)貼2萬(wàn)元，每減少一個(gè)樓層相應(yīng)減少補(bǔ)貼5萬(wàn)元，補(bǔ)貼最多不超過(guò)22萬(wàn)元。

　　上海市目前執(zhí)行的相關(guān)文件是《關(guān)于推進(jìn)本市老舊住宅電梯修理、改造、更新工作的實(shí)施方案》（滬住綜管聯(lián)辦發(fā)〔2015〕3號(hào)）。往往基層單位接到換電梯的任務(wù)后，不知道向誰(shuí)進(jìn)行申請(qǐng)，不知道具體的操作流程。其次，小區(qū)不同樓棟業(yè)主對(duì)換電梯需求有差異。第三，沒(méi)有費(fèi)用按戶分?jǐn)偙壤笇?dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

　　今年上海市人代會(huì)上，金山區(qū)政務(wù)服務(wù)辦副主任、上海市人大代表陸益建議，需打通各部門(mén)之間更換老舊電梯運(yùn)行流程。探索以樓棟為單位作為申請(qǐng)主體。各相關(guān)單位部門(mén)加強(qiáng)工作指導(dǎo)。要建立費(fèi)用分?jǐn)偙壤慕ㄗh標(biāo)準(zhǔn)。

西繼迅達(dá)電梯部分股權(quán)遭法院凍結(jié)至2024年12月

　　日前，貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院發(fā)出“股權(quán)凍結(jié)”消息，被執(zhí)行人西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司，凍結(jié)股權(quán)標(biāo)的企業(yè)：許昌西繼迅達(dá)電梯銷(xiāo)售有限公司。