近日，有代表提議連云港加裝電梯降低表決門檻，提高電梯安裝率。

連云港既有住宅加裝電梯指導意見將修改

隨著連云港市加裝電梯政策的宣傳普及，老舊小區(qū)加裝電梯的需求與日俱增，但是表決門檻較高，往往難以實施。因此，為進一步提升和改善既有多層住宅居住品質，完善連云港市既有住宅加裝電梯操作流程，根據《民法典》和國務院辦公廳《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》〔國辦發(fā)（2020）23號〕文件精神，住建局組織工作專班赴南京、蘇州等城市廣泛調研后，起草了《意見》修訂稿，并已于今年1月15日上報市政府，擬將《意見》第四條第（一）項“加裝電梯須經本幢或本單元全體業(yè)主書面同意”修改為“加裝電梯須經本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意”，降低表決門檻，提高加裝電梯的科學性、規(guī)范性和便利性。

連云港市既有住宅加裝電梯簡介

2018年11月，連云港市首個既有住宅加裝電梯項目在蒼梧小區(qū)7號樓3單元門前啟動，實現了既有住宅按規(guī)定程序加裝電梯零的突破。此后，至2019年12月底已建成5部電梯。但總體而言，加裝電梯的數量還是極少的。特別是在除市區(qū)外的其他幾個縣區(qū)，這項工作任重道遠。

既有住宅加裝電梯最大的難點不在于所需的費用，難點在于加裝電梯須經本幢或本單元全體業(yè)主書面同意！而這次，將意見修改為：加裝電梯須經本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，無疑是降低了很大的門檻。

于9月1日起正式執(zhí)行，希望這一政策能帶動既有住宅加裝電梯的步伐，從個別樓棟試點到逐步鋪開，全面提升多層無電梯業(yè)主的居住舒適性。