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法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)新聞

官方發(fā)布：江西省章貢區(qū)既有住宅加裝電梯財政資金獎補每臺補助20萬

近日，贛州市財政局、市住建局、市市監(jiān)局聯(lián)合出臺《章貢區(qū)既有住宅加裝電梯財政資金獎勵補助辦法》，鼓勵推動章貢區(qū)既有住宅加裝電梯，完善章貢區(qū)既有住宅使用功能。

《辦法》規(guī)定，對章貢區(qū)既有住宅加裝電梯財政資金獎補標(biāo)準(zhǔn)為每臺20萬元，由市級和章貢區(qū)財政各承擔(dān)50%。

辦法對申領(lǐng)程序、申領(lǐng)要求做了具體規(guī)定，該《辦法》要求，申請人應(yīng)對申報材料的真實性和完整性負責(zé)，對提供虛假材料、惡意串通等騙取財政獎補資金的，除追回騙取的資金外，還將按國家有關(guān)法律法規(guī)追究相關(guān)人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的將移送司法機關(guān)處理，市財政局也將會同市住建局等部門，對獎補申領(lǐng)和發(fā)放情況進行抽查。

房產(chǎn)要聞

新修訂的《土地管理法》將給開發(fā)商帶來什么？

8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過關(guān)于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，決定自2020年1月1日起施行。此次修改，進一步明確了加強土地節(jié)約利用以及引導(dǎo)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的政策導(dǎo)向，同時明確了在土地管理中，加強對農(nóng)民合理土地權(quán)益的保護，體現(xiàn)出對農(nóng)民土地權(quán)利的尊重和保護。

對于房地產(chǎn)行業(yè)，新修訂的《土地管理法》將會給開發(fā)商帶來更多的機遇和挑戰(zhàn)。首先，集體用地將成為開發(fā)商拿地的新途徑。其次，提高征收補償標(biāo)準(zhǔn)可能會大大提高開發(fā)商的開發(fā)成本。其三，村集體有可能會成為房地產(chǎn)開發(fā)的生力軍。開發(fā)商可以通過代建、合作開發(fā)等方式，加強與村集體的合作，獲得新的發(fā)展良機。

隨著新修訂的《土地管理法》在2020年正式施行，房地產(chǎn)市場必然面臨新的機遇和挑戰(zhàn)。電梯行業(yè)也將遇見新的機遇。

安全監(jiān)管新聞

總局回復(fù): 未履行告知的設(shè)備隱患, 監(jiān)管部門免于追責(zé)！

內(nèi)容：安裝單位安裝特種設(shè)備未履行告知義務(wù)，使用規(guī)定：監(jiān)管部門只對已經(jīng)使用登記的特種設(shè)備監(jiān)督檢查。如果監(jiān)管部門在以后的日常監(jiān)管中確實沒有發(fā)現(xiàn)此問題隱患，是否需要承擔(dān)不作為或失職瀆職的責(zé)任？

總局回復(fù)：《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》適用于特種設(shè)備使用登記、使用登記后的特種設(shè)備的管理。對特種設(shè)備安裝行為的監(jiān)管，屬于生產(chǎn)活動監(jiān)督的范疇。不履行告知義務(wù)，如未發(fā)現(xiàn)，應(yīng)該屬于免于追究責(zé)任的范疇。

操碎了心！廣州頒布全國首部電梯安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

近日，廣州市市場監(jiān)管局進一步加強電梯綜合治理工作，運用社會治理機制提升全市電梯安全運行水平，正式發(fā)布《廣州市電梯安全事務(wù)社區(qū)治理推廣工作方案》，以全面形成政府主導(dǎo)、居民自治、行業(yè)指導(dǎo)、共建共治共享的社會治理新格局。

據(jù)悉，《廣州市電梯安全事務(wù)社區(qū)治理推廣工作方案》提出的工作任務(wù)是，各區(qū)通過實行“五個一”措施——即張掛一個社區(qū)治理牌匾、設(shè)立一個社區(qū)專員崗位、建立一個議事場所、組建一個涉梯事務(wù)委員會、設(shè)立一套議事規(guī)則，搭建電梯安全事務(wù)社區(qū)治理平臺。

四川省滎經(jīng)縣為迎大慶為電梯安全做了這些工作

9月4日,滎經(jīng)縣市場監(jiān)督管理局組織召開電梯維保亂象整治工作會議。全縣9家維保單位參加會議。

會議明確，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范,決不允許出現(xiàn)提供虛假材料騙取電梯安裝、改造、修理許可證等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、從嚴(yán)查處。

舊樓加裝新聞

湖北省黃石市政府發(fā)布的《黃石市既有住宅增設(shè)電梯補充意見》最多不超5萬

近日，黃石市政府發(fā)布的《黃石市既有住宅增設(shè)電梯補充意見》規(guī)定，增設(shè)電梯樓棟三分之二業(yè)主同意即可實施，政府按每部電梯每層5000元的標(biāo)準(zhǔn)補貼，最多不超過5萬元，由市、區(qū)財政共同承擔(dān)。鼓勵多渠道籌集資金，除業(yè)主按比例共同出資外，還可提取住房公積金，或按規(guī)定申請使用住宅專項維修資金。

黑龍江省發(fā)布政策:加裝電梯入戶位置可連接陽臺

黑龍江省住建廳近日發(fā)布《黑龍江省既有居住建筑加裝電梯工程技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》，公開征求意見。

依據(jù)《規(guī)程》，既有居住建筑加裝電梯工程應(yīng)進行防寒保溫設(shè)計，保證機房或者機械設(shè)備間內(nèi)溫度。加裝電梯工程位置可連接在公共樓梯間，也可連接在住戶外窗、陽臺等處。

既有居住建筑加裝電梯工程施工的全過程應(yīng)有可靠的施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案。加裝電梯部分凸出既有居住建筑不宜過大。并且電梯交付使用時要提供保證書和說明書。

這座城市宣布：加裝電梯可提取公積金

9月2日，記者從銀川住房公積金管理中心獲悉， “既有住宅業(yè)主可提取住房公積金支付增設(shè)電梯的費用”的惠民政策已正式落地。

銀川住房公積金管理中心日前進一步明確，符合加裝電梯相關(guān)要求，并已辦理相關(guān)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)的住宅小區(qū)，業(yè)主及其配偶若沒有住房公積金貸款，且當(dāng)年未辦理提取業(yè)務(wù)的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

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