新電梯網友大家好！今天是7月11日星期四農歷六月初九，歡迎收聽新電梯廣播，首先來關注

房產要聞

2019年上半年中國房地產市場開發(fā)投資額增速保持高增長

2019年上半年，中央重申“房住不炒”的政策主基調，落實一城一策、城市主體責任的長效機制。土地市場成交量縮價漲，市場較去年下半年明顯回暖。土地成交規(guī)模下滑，二三線地價明顯上漲，多數中西部二線成交量收縮，長三角地市熱度仍然較高。

開發(fā)投資額增速保持高增長，前5月增速微降但仍有11.2%。新開工波動上行，增速沖高回落，土地購置面積小幅回升低位穩(wěn)定。

安全監(jiān)管新聞

從“檢驗”到“科學”的嬗變——浙江省特種設備科學研究院改革紀實

7月9日，有著60余年發(fā)展歷程的浙江省特種設備檢驗研究院舉行更名揭牌儀式，正式更名為“浙江省特種設備科學研究院”，增加了科學研究、公共服務、職業(yè)教育、安全風險評估、事故分析預警及鑒定等新職責。

“從‘檢驗’到‘科學’，看似簡單的改動，體現(xiàn)的卻是整體工作思路的跨越。”浙江省特科院院長鐘海見介紹。同時，這一轉變也意味著該院歷經5年時間自我轉型的改革成果和履職模式得到認可和固化。

高溫不僅考驗電梯 更考驗維保人員

7月以來，全國各地的溫度一再飆升。對于有機房電梯來說，機房往往設置在樓頂，受到陽光直接照射、其溫度通常都比較高。

按照電梯安全技術規(guī)范TSG T7001-2009的規(guī)定，如果電梯機房溫度超過40度，就可認定不具備檢驗條件。這主要是因為，如果機房溫度過高，會對電梯元件造成影響、不利于電梯安全運行。

高溫幾乎對所有的電梯元件都有不利的影響。如曳引機、變頻器、導線等，都容易隨著溫度的升高影響工作。

高溫對電梯維保也有影響。

電梯維保，離不開打掃機房、清理轎頂、清潔元件。在燥熱的高溫下，人會不由自主的急躁，這可能造成維保不到位、維保缺項。同時，身體的不舒適可能會導致出錯、不按照安全操作規(guī)程進行維保，可能對自身安全產生威脅。

電梯故障不可避免，尤其在高溫情況下。由于受到電梯救援時間的限制，電梯維保人員在接到救援任務后，往往會爭分奪秒趕赴現(xiàn)場。如果受到高溫影響，容易會產生急躁、易怒情緒，無論是對救援途中還是救援現(xiàn)場都有不利影響。

雖然高溫但是對于自身安全，一刻也不能放松。

7月7日，臨沂泰盛發(fā)生的電梯維保人員墜樓身亡事件還歷歷在目。

編者認為，在目前電梯維保市場中，有許多不合理地方，比如維保價格、工作量、工作待遇、工作壓力等。特別是在高溫下工作，其工作環(huán)境比以往更加惡劣，也更容易產生急躁、放松警惕、懈怠的情緒，這些都是客觀存在的困難。但是為了自身安全，千難萬難也要時刻注意、處處留神。如果因為這些就讓自己陷入危險，真的不值得。

長沙一男子出門買煙被困電梯5小時，物業(yè)回復：睡著了！

近日，長沙一小區(qū)的楊先生買完香煙準備乘坐電梯到31層回家，電梯突然從27層墜到6層，按開門鍵毫無反應，呼救無人應答，在電梯里手機一點兒信號都沒有，電話打不出去，信息發(fā)不出去。凌晨時分被困電梯5個小時。目前，這部電梯已經被暫停使用，經技術人員檢查，初步判定是電源板燒壞導致了電梯故障。

物業(yè)回復稱睡著了，記者隨后追問中午按緊急呼叫按鈕，物業(yè)稱去吃午飯了，這樣的回答真的是讓業(yè)主都不放心。

企業(yè)新聞

蒂森克虜伯將探索出售電梯部門業(yè)務

7月9日消息：據知情人士透露，德國蒂森克虜伯公司(Thyssenkrupp AG)已收到競爭對手和收購公司對其150億歐元(168億美元)電梯業(yè)務的興趣，促使這家德國工業(yè)企業(yè)在計劃上市的同時，也在探索出售該業(yè)務。

蒂森克虜伯將采取“雙軌”流程，繼續(xù)推進此前宣布的首次公開發(fā)行(ipo)，同時考慮競購。他們表示，尚未就出售多少資產做出最終決定，感興趣的公司可能仍決定不接受正式報價。

知情人士說，通力渴望收購電梯業(yè)務的多數股權，但蒂森克虜伯擔心曠日持久的反壟斷審查和合并被否決。

舊樓加裝新聞

《青海省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯省級獎補資金管理辦法》發(fā)布每部電梯補助15萬元

7月4日，青海省財政廳、省住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《青海省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯省級獎補資金管理辦法》，在2019年至2023年間，遵循“先建后補、以獎代補”原則，由省級財政按照每部15萬元的標準對城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯給予適當補助。

電梯加裝后的運行、后期維護保養(yǎng)、年度檢驗等費用，由電梯使用業(yè)主承擔，各級財政一律不安排補助資金。

上海五角場發(fā)布“加裝電梯地圖”將實現(xiàn)“一樓一策”

在近日舉行的2019五角場社區(qū)黨建工作會議上，五角場街道發(fā)布了全市首張區(qū)域多層既有住宅加裝電梯地圖。加裝全流程131個小區(qū)加裝進度一目了然。

未來，街道還將發(fā)布全新2.0版的加裝地圖，會以樓棟為單位，呈現(xiàn)每幢樓的加裝進度、加裝條件和加裝建議。“屆時的2.0版本居民看著地圖就能了解自家樓棟能否加裝電梯，如何加裝電梯。”五角場街道負責人表示。

以上就是今天新電梯廣播的全部內容，更多內容請瀏覽www.xindianti.com網站內容，感謝關注新電梯、新電梯網微信公眾號以及新電梯網在今日頭條、一點資訊、喜瑪拉雅、懶人聽書、蜻蜓FM等平臺的多媒體融合帳號！祝您工作順利！