剛剛過去的1月份，北京樓市成交表現(xiàn)低迷，新房及二手房成交量同比降幅都達(dá)到五成。

中新網(wǎng)2月8日電 剛剛過去的1月份，北京樓市成交表現(xiàn)低迷，新房及二手房成交量雙雙遭遇腰斬，同比降幅都達(dá)到五成。據(jù)了解，成交量明顯減少的背后是供應(yīng)的不足，相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)顯示，1月份北京樓市僅有7個(gè)項(xiàng)目開盤，新增供應(yīng)同比、環(huán)比都出現(xiàn)銳減。

新房二手房成交量同比降五成

1月份北京樓市顯得有些冷清，表現(xiàn)在住宅成交量的明顯減少。據(jù)北京市住建委及鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月新建商品住宅(含保障性住房)網(wǎng)簽量為6908套，環(huán)比下降40%。扣除保障房后，純商品住宅4929套，僅環(huán)比下降3.2%。但是，與2013年1月份相比，純商品住宅則大幅下降了53.9%。價(jià)格方面，1月純商品住宅成交均價(jià)為27618元/平米，環(huán)比上月上漲2.75%，同比上漲18.75%。

二手房市場(chǎng)同樣遭遇了成交量腰斬，月度8772套的成交量，環(huán)比降20.1%，同比降55.2%。1月成交均價(jià)為29502元/平方米，環(huán)比下降1.87%，連續(xù)兩月環(huán)比下降。

為此，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，1月成交量較去年同期大幅下降，一方面是由于去年年初市場(chǎng)較熱，基數(shù)較高。而今年春節(jié)長(zhǎng)假提前，成交淡季提前來臨。另一方面，整體購房群體的觀望情緒較濃。