家里臥室靠近電梯，噪音太大，干擾了業(yè)主的正常生活。業(yè)主一怒之下，將小區(qū)開發(fā)商告上法庭，要求降噪，并賠償精神損失。最終，業(yè)主贏得了官司。昨日，在世界環(huán)境日來臨之際，市第一中級法院通報了一批該院近一年來審理的環(huán)境資源典型案件，希望大家能愛護環(huán)境。

電梯噪音干擾生活

2009年10月，市民李江、朱林（均為化名）在江北購買了一套商品房。隨后，他們接房裝修入住，不料苦惱卻接踵而至。他們發(fā)現(xiàn)，自己房屋室內(nèi)噪聲大，尤其晚上電梯運行時，臥室、客廳的噪聲極大，嚴重影響到了一家人的休息。

2013年下半年，李江、朱林委托了環(huán)境監(jiān)測公司，對其室內(nèi)的噪聲進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)次臥、主臥都有不符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》中臥室夜間噪聲≤37分貝的要求。

業(yè)主告小區(qū)開發(fā)商

隨后，兩人將開發(fā)商告上了渝北區(qū)法院，同時要求物管公司承擔連帶責任。原告認為，房地產(chǎn)公司作為該房屋的開發(fā)商，向他們交付隔音措施不足以降噪的缺陷房屋，導致其室內(nèi)噪聲嚴重超標，噪聲來源系其購買并安裝的電梯運行聲音。而物管公司作為物業(yè)服務提供者，未能對電梯擾亂其生活采取有效措施，也存在一定責任。

為此，兩人請求法院判令房地產(chǎn)公司、物管公司立即采取整改降噪措施，將其房屋的室內(nèi)電梯噪聲降至符合相關國家規(guī)范標準。同時，兩被告還應支付鑒定費、賠償精神損害撫慰金共9000元。

開發(fā)商被判降噪并賠償

一審法院審理認為，原告靠近電梯的臥室、客廳的噪聲超過了國家的強制性標準，房地產(chǎn)公司交付給原告的房屋不符合國家規(guī)定的房屋隔音標準。同時，房地產(chǎn)公司設置的電梯與原告房間相鄰，采取的隔音措施不足以降噪，導致原告室內(nèi)噪聲超標，干擾了其正常工作、生活，其行為構成侵權。物管公司對原告涉案房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務，要求其承擔連帶賠償責任，沒有事實及法律依據(jù)，依法不予支持。

為此，一審法院依法判令，房地產(chǎn)公司在本判決生效后立即采取整改措施，將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40分貝以下；同時支付檢測費、精神損害撫慰金等共5000元。

一審判決后，房地產(chǎn)開發(fā)公司表示不服，于去年3月向市一中院提起上訴。二審法院在審理后認為，一審認定事實清楚，判決正確，依法駁回其上訴，維持原判。